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Knutti Immobilien GmbH

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Brione s.M. 2308

4 ½-Zimmer-Wohnung

Preis: CHF 670'000.-

im 1.OG an sonniger Lage mit schönem Seeblick





Objektbeschreibung

Region: Locarnese
Ortschaft: 6645 Brione s/Minusio, Via Contra 79

Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m2
Baujahr: 2007
Stockwerk: 1.
Terrasse: 1
Parkplätze: 1 gedeckt
Zimmer: 4
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Wärmepumpe
Nebenkosten: Fr. 4'000.--
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Wohnsitz: 1. Wohnsitz
Lage: ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage
Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 4 Km
Distanz Autobahn: 30 Km

Immobilienbeschrieb


Diese 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG liegt an ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage
oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio an der Via Contra 79.

Das 6-Familienhaus wurde 2007 und befindet sich in ein kem sehr guten baulichen Zustand. Es
wurden beste Materialien verwendet und auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet.

Die Wohnung ist komfortabel ausgebaut und bietet eine hohe Wohnatmosphäre. Der
Innenausbau ist in italienischem Stil gestaltet mit schönen Plattenböden und luxuriösen Kücheund
Badeinrichtungen. Die Wohnung besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit
Küche, einer gedeckten Terrasse, drei Zimmern und zwei Duschen/WC.

Ein schöner Ausblick von der gedeckten Terrasse aus erstreckt sich über die Magadinoebene auf den oberen Teil des
Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und
Berghängen. Oberhalb des Hauses gibt es noch eine Pergola zum Verweilen.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein gedeckter eigener Parkplatz zur
Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert fünf Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist
25 Autominuten entfernt. Die Haltestelle des Stadtbusses ist vor dem Haus. Grundschulen und
ein kleiner Laden sind in Brione s/M. Grössere Einkaufgeschäfte und die andern Schulen
befinden sich in den umliegenden grösseren Gemeinden Locarno, Minusio und Tenero.

Download: Dokumentation Brione s.M. 2308.pdf [1 390 KB]