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Knutti Immobilien GmbH

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Locarno 2251

1 1/2-Zimmer-Wohnung

Preis: CHF 325'000.-

mit See-und Stadtblick und grossem Aussichtsbalkon




Standort

Region: Locarnese
Ortschaft: 6600 Locarno, Via ai Monti 87

Objekt Typ: 1 ½-Zimmer-Wohnung mit Panoramaseeblick
Lage: sehr sonnige See-und Stadtblicklage
Wohnfläche: ca. 41 m2
Baujahr: 1982
Renovationen: ja
Lift: ja
Zweitwohnsitz: muss Bewilligung erfragt werden, sonst Erstwohnsitz
Bodenbelag: Platten
Parkplätze: 1 Aussenparkplatz
Heizung: Ölzentralheizung
Nebenkosten: ca. Fr. 5‘100.--
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentl. Verkehr: 10 m
Dist. zur nächsten Stadt: 500m
Dist. zur Autobahn: 24km


Objektbeschreibung


Diese helle, grossflächige 1 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich an sehr sonniger Aussichtslage in einem kleineren Mehrfamilienhaus an der Via ai Monti 87 oberhalb der Stadt Locarno.

Die 1982 erbaute Residenz ist gut unterhalten und in den letzten Jahren wurden die Fassaden, die Balkone und der Lift erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und verfügt über einen praktischen, grosszügigen Grundriss. Mit der grossen Fensterfront wirkt sie hell und wohnlich.
Von der grossen, gedeckten Terrasse aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die Stadt Locarno und auf den Lago Maggiore sowie auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Berghängen. Im westlichen Teil der Wohnung lädt zudem ein eigener, kleiner Sitzplatz zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie oberhalb an der Strasse beim Lifteingang ein Autoabstellplatz.

Direkt bei der Residenz befindet sich die Bushaltestelle des Stadtbusses. In den Nachtzeiten kann ein günstiges Taxiangebot ab Bahnhof genutzt werden. Mit der schnelleren Bahnverbindung ins Tessin ist diese Wohnung auch sehr attraktiv als Wochenaufenthalt.

In ca. 10 Gehminuten erreicht man bequem zu Fuss die Piazza Grande und den See. Oberhalb in Locarno-Monti gibt es ein Einkaufsgeschäft.

Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft. Eine Domiziländerung kann mit einer Eingabe angefragt werden.

Download: Dokumentation Locarno 2251.pdf [775 KB]