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Maggia

4 ½-Zimmer-Rustico im Nucleo

Preis: CHF 250'000.-

sonnig und ruhig im Maggiatal




Objektstandort

Region: Maggiatal
PLZ/Ortschaft: 6673 Maggia


Objekt Angaben

Objekt Typ: Rustico
Wohnfläche: ca. 105 m2
Baujahr: ca. 1900
Renovationen: 2010
Geschosse: 2 und ausgebauter Dachstock
Zimmer: 4 ½
Bad/Dusche/WC: Badzimmer mit Wanne
Heizung: Elektrisch, Kamin
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Bodenbelag Schlafbereich: Novilon und Teppich
Balkon: ein kleiner
Parkplätze: öffentliche Abstellplätze (neben dem Rustico)
Lage: sehr ruhig und sonnig
Seesicht: nein, 5 Fussminuten an den Fluss Maggia mit Bademöglichkeiten
Schulen: in Maggia
Einkaufsmöglichkeiten: in Maggia (Coop, Migros, Denner, Apotheke, Bank)
Oeff. Verkehrsmittel: ja, Bus ab Bahnhof Locarno
Distanz zur nächsten Stadt: 17 km nach Locarno
Distanz zur Autobahn: 37 Km (30 Minuten) Bellinzona Süd



Objekt Beschrieb

Dieses 4 ½ Zimmer-Rustico befindet sich an ruhiger Lage im Dorfzentrum von Maggia im vorderen Maggiatal.

Das zweigeschossige Rustico mit ausgebautem Dachstock ist in einem guten Zustand und verfügt über einen praktischen Grundriss.

Vom Eingang her gelangt man durch einen kleinen Gang direkt ins Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Küche.

Über eine Holztreppe hinauf ins Obergeschoss gelangt man zu zwei Schlafzimmern und zum Badezimmer. Hier vorgelagert gibt es einen kleinen Balkon mit Sicht auf den Gemeinschaftssitzplatz (Pergola) mit Kamin und Reben.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit recht grossen Fensterfronten und der schönen Holzdecke mit den massiven Kastanien-Balken wirkt besonders hell, wohnlich und heimelig.

Öffentliche Gratis-Parkplätze sind unmittelbar beim Rustico.

In Maggia gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. So finden Sie hier einen Coop, die Migros, einen Denner, eine Apotheke und einen Blumenladen in nächster Nähe.

Der Fluss Maggia ist in wenigen Fussminuten zu erreichen. Hier können Sie in der „wilden“ Maggia plantschen, zwischen den grossen Steinen sonnenbaden, die Ruhe und das Rauschen des Flusses geniessen. Heute spricht man von „Entschleunigen“


Download: Dokumentation Rustico in Maggia.pdf [672 KB]