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Knutti Immobilien GmbH

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Muralto 2543

7 1/2 Zimmer-Villa mit Schwimmbad

Preis: CHF 2'600'000.-

mit schönem Garten, Studio und herrlichem Seeblick





Objektstandort
Region: Locarnese
Ortschaft: 6600 Muralto, via delle Palme 6

Objektangaben
Objekt Typ: 7 1/2-Zimmer-Villa
Einheiten: 5 ½-Zimmer-Hauptwohnung mit erhöhtem Studioraum und 1 ½-Zimmer-Einliegerwohnung sowie Schwimmbad
Lage: sehr ruhige und sonnige Seeblicklage
Wohnfläche: ca. 220 m2
Grunstückfläche: ca. 678 m2
Baujahr: ca. 1973
Rennovationen: ja
Lift: ja
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: Doppelgarage und 1 Aussenplatz
Heizung: Ölzentralheizung
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentl. Verkehr: ja
Dist. zur nächsten Stadt: 500m
Dist. zur Autobahn: 25km


Objektbeschreibung

Diese schöne 7 ½-Zimmer-Villa liegt an sehr sonniger und ruhiger Seeblicklage oberhalb von Locarno an der Via delle Palme 6 in Muralto.

Das 1973 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Die notwendigen Renovationen wie Dach, Fenster, Elektroinstallationen, etc. wurden stets fachgerecht ausgeführt.

Sie versprüht den typischen mediterranen Villencharakter und wirkt sehr charmant, hell und wohnlich.

Ein Personenlift oder eine Steintreppe entlang des schönen, terrassierten Gartens führt hinauf zum Haus.

Vom grosszügigen Eingangsbereich gelangt man die Hauptwohnung mit grossem Wohnzimmer mit Cheminée und Bibliothek, abgeschlossener Küche, Waschraum, separatem WC, zwei Zimmern und grossem Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche/WC.

Davor befinden sich inmitten eines wunderschönen Gartens mit Schwimmbad gemütliche Sitzplätze mit herrlichem Ausblick auf den Lago Maggiore und auf die Stadt Locarno.

Ein zweistöckiger Anbau mit separatem Eingang, Sauna und Küche oberhalb des Schwimmbades bietet durch die grosse Fensterfront einen Panorama-Ausblick. Von hier aus gelangt man auf eine weitere Aussenfläche mit Pergola.

Das Erdgeschoss beinhaltet einen Wohn-/Schlafzimmer mit Küche, Bad/Dusche/WC, einen grossen Kellerraum, Schutzraum und Heizung sowie die vorgelagerte Gartenanlage.

Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Doppelgarge und ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Die Station des Funiculare ist 200 m entfernt. Den Bahnhof und das Stadtzentrum Locarno erreicht man in wenigen Gehminuten.

Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten.

In Muralto und Locarno befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.